Nombre del Trámite
SUBDIVISIÓN	Última modificación : 2025-03-27

Descripción
Es la partición de un predio , en dos o más fracciones (hasta 5) y que no requiere de trazo de una o más vías públicas.

¿Cómo tramitarlo?
El ciudadano acude al módulo de atención de la Secretaría de Competitividad Territorial y Económica: 1. Llena la solicitud correspondiente 2. Presenta los documentos requeridos 3. Una vez procesada y autorizada su solicitud 4. El ciudadano acude nuevamente al módulo de atención 5. Realiza el pago correspondiente 6. Se le entrega el permiso solicitado

Requisitos
Quien lo solicita	Público en general
Documentos Solicitados	1.- Solicitud. 2.- Copia de escrituras del predio. 3.- Escritura constitutiva de la empresa. 4.-Copia del impuesto predial al corriente. 5.-Carta poder (original o certificada. 6.-Copia de identificación con fotografía del propietario y/o representante legal. 7.-Copia de identificación con fotografía del tramitador. 8.- 04 fotografías del predio. 9.-Certificado de libertad de gravamen (vigencia 90 días). 10.-Cedula única catastral. 11.-Plano o miniplano georeferenciado con coordenadas, del tramite correspondiente (en caso de que el predio sea más de 1,000.00 m2 deberá ser un plano de 61x91 cm.)
Formatos Preestablecidos

Oficinas y Contacto
Secretaría	Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano
Secretario o Director	ING. RUBEN ALBERTO SALINAS CANTÚ
Área y Departamento	DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Ubicación	Av. Morones Prieto # 914 Ote. Colonia la Huerta, Local 116, Plaza Matz
Contacto	Tel. 80076300 Ext. 6302
Responsable del Trámite	LIC. SAMANTHA GABRIELA COVARRUBIAS NAVA Tel. 80076300 Ext. 6300 scovarrubias@guadalupe.gob.mx

Horarios
Lunes a Viernes de 8:00 a 13:30 hrs.

Tiempo de Respuesta y Costos
Costo y Medio de Pago	42 cuotas (Efectivo, cheque, tarjeta de debito y/o crédito)
Plazo o Tiempo de Respuesta	10 días hábiles
Criterios de Resolución del Trámite	1. Contar con la documentación completa. 2. Cumplir con las normas aplicables. 3. Cubrir el costo del trámite.
Documento que se Obtiene	Firmado y sellado de los planos presentados, junto con el correspondiente acuerdo que detalla la subdivisión de los predios solicitados.
Vigencia del Trámite o Servicio	150 días para registro del predio ante el Instituto Registral y Catastral de Nuevo León (IRCNL)

Información Adicional
NOTA: Toda documentación y planos debidamente doblados, deberán ser entregada dentro en una carpeta con protectores de hojas.

Fundamento Legal

En base a la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, Programa Municipal de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Guadalupe Nuevo León Visión 2040, Reglamento de Permisos de Construcción del Municipio de Guadalupe Nuevo León y Reglamento de Zonificación de Uso de Suelo del Municipio de Guadalupe Nuevo León.