| Nombre del Trámite | |
|---|---|
| ESCRITURACIÓN | Última modificación : 2025-04-08 |
| Descripción |
|---|
| El propósito fundamental de el programa de escrituración es procurar la constitución del patrimonio de la familia mediante el otorgamiento de los títulos de propiedad que acreditan la certeza jurídica de su patrimonio |
| ¿Cómo tramitarlo? |
|---|
| 1. Se otorgan requisitos al ciudadano interesado. 2. Recibir documentación para apertura de expediente de escrituración 3. Canalización para pago de impuestos municipales como predial y modernización catastral, así como el Impuesto Sobre Adquisiciones de Inmuebles (I.S.A.I.) 4. Enviar expediente al Instituto de la Vivienda de Nuevo León (IVNL) para su protocolización y debida inscripción ante el Instituto Registral y Catastral de Nuevo León. |
| Requisitos | |
|---|---|
| Quien lo solicita | Personas Mayores de edad en pleno uso de sus facultades mentales y que se acrediten como asignatarias o apoderadas para dicho trámite, que no tenga adeudo sobre dicho lote, así mismo haber cubierto el pago de derechos por concepto de escrituras ante el IVNL |
| Documentos Solicitados | - Constancia de no adeudo expedida por FOMERREY y/o el IVNL - Recibo de pago de escrituras - Copia de carta de asignación (interno) o contrato de compraventa o en caso de traspaso, copia del acuerdo administrativo de cesión de derechos. - Copia de la Clave de Registro de Población (CURP) - Copia de acta (s) de nacimiento del titular (es) - Copias de identificación oficial del titular (es), puede ser credencial de elector (vigente) o pasaporte. - Carta de soltería expedida por el Archivo General del Registro Civil (no mayor a tres meses al inicio del trámite) - Acta de Matrimonio (en su caso) - Acta de Divorcio (en su caso) - Acta de Defunción ( en su caso de viudez) - Juicio Sucesorio (en su caso) - Comprobante de domicilio |
| Formatos Preestablecidos | |
| Oficinas y Contacto | |
|---|---|
| Secretaría | Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano |
| Secretario o Director | M.I. Guillermo Hernández Ramírez |
| Área y Departamento | Dirección Técnica |
| Ubicación | Plaza Matz - Local 104: Av. Morones Prieto 904, Col. La Huerta, Guadalupe, N.L. |
| Contacto | Telefono: 81 80 30 60 00 Ext. 6524 Correo electrónico: direcciondeatencio.gpe@gmail.com |
| Responsable del Trámite | Lic. Jesús Salvador Martínez Gutiérrez |
| Horarios |
|---|
| Lunes a Viernes de 8:00 a 16:00 hrs. |
| Tiempo de Respuesta y Costos | |
|---|---|
| Costo y Medio de Pago | El trámite en la Dependencia Municipal es gratuito. |
| Plazo o Tiempo de Respuesta | 1 mes |
| Criterios de Resolución del Trámite | Contar con capacidad jurídica para dicho trámite |
| Documento que se Obtiene | Escritura pública debidamente inscrita ante el Instituto Catastral y Registral del Estado de Nuevo León |
| Vigencia del Trámite o Servicio | Permanente |
| Información Adicional |
|---|
| Fundamento Legal |
|---|
| Código Civil del Estado de Nuevo León |