Nombre del Trámite
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAMBIO DE LOSA	Última modificación : 2025-06-17

Descripción
Permiso para realizar el cambio de losa en una casa habitación.

¿Cómo tramitarlo?
El ciudadano acude al módulo de atención de la Dirección General de Desarrollo y Ordenamiento Territorial: 1. Agenda una cita. 2. Acude a la cita. 3. Presenta los documentos requeridos. 4. Una vez procesada y autorizada su solicitud. 5. El ciudadano acude nuevamente al módulo de atención. 6. Realiza el pago correspondiente. 7. Se le entrega el permiso solicitado.

Requisitos
Quien lo solicita	Público en general.
Documentos Solicitados	1. Solicitud correspondiente. 2. Copia del impuesto predial al corriente. 3. Copia de escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad. 4. Copia de identificación del propietario poseedor del inmueble (por ambos lados). En caso de que el trámite no fuese realizado por el propietario se deberá anexar carta poder simple o poder para actos de dominio cuando aplique, con copia de las identificaciones correspondientes (la solicitud, carta poder y planos deben estar firmados por el propietario). 5. Plano del proyecto considerando: a) Mini-plano para construcciones menores a 60 m². b) Plano oficial para construcciones a mayores a 60 m² (anexar copia de la cédula de perito responsable y responsiva del DRO cuando aplique). PARA PERSONAS MORALES, agregar además los siguientes documentos: 1. Acta constitutiva. 2. Poder notarial que valide la representación legal (en caso de que no se establezca en el acta constitutiva). 3. Copia de la identificación oficial del representante legal de la empresa.
Formatos Preestablecidos

Oficinas y Contacto
Secretaría	Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano
Secretario o Director	Ing. Rubén Alberto Salinas Cantú
Área y Departamento	Dirección General de Desarrollo y Ordenamiento Territorial
Ubicación	Plaza Matz - Local 116, Av. Morones Prieto 914 Ote., Col. La Huerta, Guadalupe, N.L.
Contacto	81 8007 6300 Ext. 6300
Responsable del Trámite

Horarios
Lunes a Viernes de 8:00 a 13:30 horas

Tiempo de Respuesta y Costos
Costo y Medio de Pago	En cambios de losa menores de 150 m² se cobrará cambio de losa (construcción cerrada) 4.75, cambio de losa (construcción abierta) 2.38, contando con una cuota mínima de 395.99 pesos; en el caso de cambio de losa mayores a 150 m² pero menores a 499 m² el costo será de 11.56 pesos por m² y en cambio de losa mayores a 500 m² el cobro será de 17.27 pesos por m².
Plazo o Tiempo de Respuesta
Criterios de Resolución del Trámite	1. Contar con la documentación completa. 2. Cumplir con las normas aplicables. 3. Cubrir el costo del trámite.
Documento que se Obtiene	Planos autorizados para el cambio de losa y una cartulina para realizar la demolición.
Vigencia del Trámite o Servicio	12 meses

Información Adicional

Limitar la distribución de la publicidad a que sea domiciliaria y no en la vía pública o determinar los horarios en que se puede repartir la misma. La licencia otorgada, no incluye permiso para material en vía pública y deberá respetar horario de construcción de L-V 8:00-18:00 horas y Sábado 8:00-14:00 horas. Por favor agregar la información de lo que describe la transparencia de cada área para que los ciudadanos estén mayormente informados.

Fundamento Legal
Programa de Desarrollo Urbano del Municipio de Guadalupe 2040 y Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, Reglamento de Permisos de Construcción.